Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher und Datenschutzkontakt

Sunanta Loistl, Geschäftsbezeichnung HMS Loistl

Heilmannstraße 53
82049 Pullach im Isartal
Deutschland

Telefon: +49 177 5288693

E-Mail: info@hms-loistl.de

Für Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte nutzen Sie bitte die oben genannten Kontaktdaten.

2. Geltungsbereich und aktueller Stand

Diese Hinweise erläutern die Verarbeitung von Daten beim Besuch dieser Website und bei der Kontaktaufnahme. Die Website wird über Cloudflare bereitgestellt. Google Analytics wird derzeit nicht eingesetzt.

Wenn das Kontaktformular im Live-Betrieb aktiviert ist, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage an uns übermittelt. Ist das Formular nicht verfügbar, können Sie uns per E-Mail oder Telefon erreichen.

3. Hosting und technische Zugriffsdaten

Wir nutzen Cloudflare zur Auslieferung der Website einschließlich ihrer Bilder und Dateien. Beim Aufruf werden insbesondere die IP-Adresse, die angeforderte Internetadresse, Zeitpunkt und technische Angaben zur Anfrage verarbeitet. Je nach Browser gehören dazu Browser- und Betriebssysteminformationen sowie die zuvor besuchte Seite, sofern diese übermittelt wird. Dies ist für die Verbindung, die Bereitstellung und die Abwehr von Missbrauch erforderlich.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer zuverlässigen und sicheren Website. Eine gesonderte Einwilligung in optionale Webanalyse ist hierfür nicht erforderlich.

Cloudflare nutzt eine weltweit verteilte Infrastruktur. Technische Verbindungs- und Sicherheitsdaten werden auch durch den Anbieter verarbeitet. Die Website-Anwendung protokolliert keine Formularinhalte; Workers-Anwendungslogs sind nicht aktiviert. Die Speicherdauer anbieterseitiger Daten richtet sich nach dem jeweiligen Dienst und dessen Vertragsbedingungen. Weitere Informationen: Cloudflare-Datenschutzhinweise.

4. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns kontaktieren, verwenden wir Ihre Kontaktdaten, Ihre Nachricht und die von Ihnen mitgeteilten Angaben zur Immobilie, um Ihr Anliegen zu bearbeiten und zu beantworten. Bitte übermitteln Sie nur die dafür erforderlichen Informationen.

Geht es um einen Vertrag mit Ihnen oder eine von Ihnen gewünschte Vertragsanbahnung, beruht die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Bei sonstigen Anfragen und bei Kontaktpersonen einer Hausverwaltung oder eines Unternehmens stützen wir uns auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser Interesse ist die Bearbeitung geschäftlicher Anliegen.

Zugriff erhalten die mit der Bearbeitung betrauten Personen sowie die dafür eingesetzten E-Mail- und IT-Dienstleister. Die Angaben werden nicht allein wegen einer Kontaktaufnahme für Newsletter oder Werbeprofile genutzt.

5. Kontaktformular und Schutz vor Missbrauch

Wenn das Kontaktformular im Live-Betrieb aktiviert ist, erfasst es Name, E-Mail-Adresse, Objektort oder Postleitzahl, Objektart, gewünschte Leistung und Ihr Anliegen als Pflichtangaben. Hausverwaltung oder WEG und Telefonnummer sind freiwillig. Ohne die Pflichtangaben ist eine Übermittlung über dieses Formular nicht möglich; E-Mail und Telefon stehen als Alternative zur Verfügung.

Bei aktivem Formular werden die Angaben verschlüsselt an einen Cloudflare Worker übertragen und über den Cloudflare-E-Mail-Dienst an das von uns bestimmte Postfach weitergeleitet. Die Formularanwendung speichert Anfrageinhalte nicht dauerhaft in einer Datenbank oder Versandwarteschlange. Nach der Weiterleitung befinden sich Anfrage und weitere Korrespondenz im E-Mail-Postfach; hierfür gilt die nachfolgend beschriebene Speicherdauer.

Zur Missbrauchsabwehr werden Eingaben geprüft und Versandversuche begrenzt. Hierfür werden begrenzte technische Zähler verwendet. Die Anwendung speichert dabei keine Namen, E-Mail-Adressen, IP-Adressen oder Nachrichtentexte in diesen Zählern. Unabhängig davon können bei den Infrastruktur-Anbietern technische Verbindungs- und Fehlerdaten anfallen. Grundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser Interesse ist ein funktionsfähiger und vor Missbrauch geschützter Kontaktweg.

6. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie sie für den jeweiligen Zweck benötigt werden. Wenn das Kontaktformular im Live-Betrieb aktiviert ist, werden seine Inhalte zur Bearbeitung per E-Mail weitergeleitet; eine zusätzliche dauerhafte Speicherung der Anfrageinhalte auf der Website erfolgt nicht.

Anfragen und die dazugehörige E-Mail-Korrespondenz werden gelöscht, sobald das Anliegen abschließend geklärt ist und die Angaben weder für noch offene Rückfragen noch für die Anbahnung oder Durchführung eines Auftrags benötigt werden. Eine weitere Aufbewahrung allein für mögliche spätere Werbung findet nicht statt.

Bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten, insbesondere für aufbewahrungspflichtige Geschäftsunterlagen, bewahren wir nur die davon betroffenen Daten für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer auf. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den jeweils anwendbaren Aufbewahrungsvorschriften, insbesondere § 147 AO und § 257 HGB. Soweit Daten zur Durchsetzung oder Abwehr konkreter Rechtsansprüche benötigt werden, erfolgt die notwendige weitere Speicherung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Nach Wegfall dieser Gründe werden die Daten gelöscht.

Für technische Protokolle gelten die Angaben im Abschnitt „Hosting und technische Zugriffsdaten“.

7. Cookies, Gerätespeicher und externe Inhalte

Google Analytics wird nicht eingesetzt. Die Website setzt keine Analyse- oder Marketing-Cookies und speichert selbst keine Besucherkennung im lokalen Browserspeicher. Die Darstellung nutzt lokal bereitgestellte Dateien und Systemschriften. Die Servicegebietskarte und dargestellte Bewertungen sind lokale Inhalte; beim bloßen Anzeigen wird keine eingebettete Google-Karte oder Google-Bewertungsfunktion geladen. Externe Links stellen erst beim Öffnen eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter her.

8. Dienstleister und mögliche Drittlandverarbeitung

Für Hosting, technischen Betrieb und den Versand des aktiven Kontaktformulars wird Cloudflare eingesetzt. Das Zielpostfach bleibt bei seinem bestehenden E-Mail-Anbieter. Cloudflare nutzt eine globale Infrastruktur; eine Verarbeitung auch außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums ist möglich. Maßgeblich sind die für die genutzten Dienste geltenden Datenschutz- und Vertragsbedingungen.

Weitere Informationen: Cloudflare-Datenverarbeitungsbedingungen und Cloudflare-Datenschutzhinweise.

9. Ihre Rechte

Nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie das Recht auf Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten, Berichtigung, Löschung und Einschränkung der Verarbeitung. Soweit die Voraussetzungen vorliegen, können Sie Datenübertragbarkeit verlangen. Eine Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Widerspruch: Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen verarbeiten, können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation widersprechen. Bei Direktwerbung besteht ein Widerspruchsrecht ohne Begründung. Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie die unter Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten verwenden.

Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren, insbesondere an Ihrem Wohnort, Arbeitsplatz oder am Ort des vermuteten Verstoßes. Für private Unternehmen in Bayern ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA) eine Anlaufstelle.

10. Bereitstellung von Daten und automatisierte Entscheidungen

Sie können die Website besuchen, ohne eine Anfrage zu senden. Technische Verbindungsdaten werden beim Abruf benötigt. Die Kontaktaufnahme ist freiwillig; ohne ausreichende Angaben können wir Ihr Anliegen gegebenenfalls nicht bearbeiten. Eine Einwilligung in Webanalyse ist nicht erforderlich; Webanalyse wird derzeit nicht eingesetzt.

Bei der Website und dem beschriebenen Anfrageverfahren findet keine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher oder ähnlich erheblicher Wirkung auf Sie statt.